高铁时代给民众带来了方便，更成为城市发展动力不竭的发动机

北沿江铁路作为泰兴大地第一条时速为350km的高铁 （盐泰锡宜为时速250km的城际铁路），与沪宁高铁隔江相望，同时又被称为江北的沪宁高铁！自此，泰兴将北沿江高铁与盐泰锡常宜双双收入囊中，自此跨入高铁时代！

高铁来了，相关高铁产业及围绕着高铁站的市政基础设施将巨资投入建设，高铁交通优势也将成为泰兴各大企业开拓创新的主战场。同时借助于高铁的优势，企业也能减少运营成本，增加自己的市场竞争力，成为招商引资的一个重要筹码，经济发展插上一双腾飞的翅膀！

按照相关规划，泰兴高铁选址于泰兴东曾庄附近

根据目前公示的省厅相关文件，泰兴高铁站位置处在国庆东路延伸段，直接覆盖到现在的王庄全部，徐庄和曾庄的东部！高铁站所附带的商业，绿化等公共设施则涉及到徐庄和曾庄剩余全部。

目前虽然政府尚未公示该区域商业地块出让价格和信息，根据目前大多数城市的常规做法，高铁周边大量基础设施兴建所需要的巨额投资基本来自周边土地出让金。可以预见未来泰兴新一波的地王即将诞生在该区域。地价贵，房价自然水涨船高，泰兴新一波的房产投资客已经敏锐的嗅到这一点。

盘点周边受益待投资潜力楼盘

升值排行榜NO.1：项目名称：华甸·枫林东郡

与高铁站距离：800米

升值潜力：☆☆☆☆☆

均价：4800元/㎡

项目特色：低密度、纯多层电梯洋房社区、别墅、高性价比

小编点评：华甸·枫林东郡位于文昌东路与国庆东路之间，交通便利，周边配套还是比较齐全的，昌建广场购物中心、体育馆、城东菜场等环绕周边。随着高铁站选址于此，因纯多层的社区用地太过奢侈浪费，估计政府以后不会再批复该类型低密度用地，未来该社区产品必定奇货可居，升值潜力五颗星。

升值排行榜NO.2：

项目名称：昌建广场

与高铁站距离：800米

升值潜力：☆☆☆☆

均价：一层均价35000元/㎡，二层均价26000元/㎡

项目特色：吃喝玩乐购一站式商业中心、包租回报型商铺

小编点评：昌建广场目前在售商铺面积50-90平米，预约交1.5万享5万。作为市政府大力发展的东部新城配套重点商业项目，起点和规划均定位为泰兴目前最高端的购物中心。目前采用带租约回报的包租销售模式，升值潜力虽大，但由于主力产品采用虚拟分割产权的商铺具有一定的风险性，故投资价值评为四颗星。

升值排行榜NO.3：

项目名称：新世界广场

与高铁站距离：1100米

升值潜力：☆☆☆☆

均价：6750元/㎡

项目特色：地源热泵科技住宅

小编点评：新能源新世界广场秋泽苑9#楼均价6700元/平米，户型面积122-143平米。1#、8#楼均价6800元/平米，1#户型面积122-143平米，8#户型面积124-155平米。响应政府城市向东发展战略的第一批建筑开发商，由于采用目前采用地源热泵节能技术，具体居住实用性和可靠性有待实践论证，故升值价值评为四颗星。

升值排行榜NO.4：

项目名称：塞纳公馆

与高铁站距离：1100米

升值潜力：☆☆☆☆

均价：5600元/㎡

项目特色：高层、小高层、配套城东菜场

小编点评：泰兴塞纳公馆首付最低8.6万起。户型面积89-103平米，整体建筑风格为现代。目前大多数住户已经入住，在售所剩房源不多。该项目价格定位适中，吸引了大批城东拆迁村客户，随着周边的设施完善逐渐完善，具有可观的升值空间。

升值排行榜NO.5：

项目名称：上东一品

与高铁站距离：1300米

升值潜力：☆☆☆

均价：5400元/㎡

项目特色：高层、别墅、高性价比

小编点评：上东一品位于文昌东路南侧，交通便利，周边配套还是比较齐全的，与塞纳公馆一路之隔。项目以高层产品为主，地块包含少量别墅产品。项目规划较为极端，地块北部为纯高层，居住密度较高，地块南部则为奢侈独栋和联排别墅，缺乏高层和别墅之间的过渡型产品，综合升值价值：三颗星。

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